公司地址:山東省淄博市魯泰大道51號(hào)A座13F-15F
官方微信:qixinzhongguo
企業(yè)郵箱:mail@sdqixin.com
企業(yè)官網(wǎng):www.ceocafe.cn
人才公寓建設(shè)作為淄博“人才金政37條”重要內(nèi)容,列入了市政府重點(diǎn)任務(wù)清單。淄博市市級(jí)人才公寓能夠有效承載外來就業(yè)創(chuàng)業(yè)專家、學(xué)者等人才的住房需求,促進(jìn)提升城市綜合實(shí)力。因此各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)本項(xiàng)目都格外重視。
本項(xiàng)目位于山東省淄博市張店區(qū),原山大道以西、青島路以東,人民路以南,共青團(tuán)路以北,總投資約20億,建筑面積約50萬平方米,規(guī)劃總戶數(shù)3416戶,同時(shí)配套規(guī)模12個(gè)班、容納360人的幼兒園。2021年9月份開工建設(shè),2023年9月底完工。本項(xiàng)目為融資投資+施工總承包招標(biāo),為確保工程順利實(shí)施,本次招標(biāo)需要評(píng)選出強(qiáng)有力的工程投資單位及施工單位。
我們是在2021年5月,受甲方委托,首先對(duì)本項(xiàng)目一期(投資約7億)進(jìn)行融資投資+施工總承包招標(biāo)。以往招標(biāo)僅是單一施工總承包招標(biāo),此次內(nèi)容新增了融資投資,這不僅是對(duì)我們的考驗(yàn),對(duì)于招標(biāo)人來說也是第一次進(jìn)行融資投資+施工總承包招標(biāo)。政府投資項(xiàng)目施工總承包招標(biāo)均要求采用工程量清單進(jìn)行報(bào)價(jià),由于工期緊,這就需要我們招標(biāo)之前,只能根據(jù)僅有的平面圖編制出清單控制價(jià)并進(jìn)行備案。于是全員調(diào)動(dòng),展開項(xiàng)目策劃實(shí)施。
針對(duì)項(xiàng)目具體情況及甲方要求,我們主要做以下工作:
1、根據(jù)工期要求,倒排時(shí)間計(jì)劃表。
2、按有利于后期項(xiàng)目實(shí)施的原則,提出標(biāo)段劃分建議。
3、與甲方對(duì)接、監(jiān)督部門、設(shè)計(jì)單位對(duì)接,造價(jià)配合通宵加班編制清單控制價(jià)。
4、出具招標(biāo)文件、清單控制價(jià)。招標(biāo)文件不僅考慮施工進(jìn)度,還要考慮項(xiàng)目資金籌措、項(xiàng)目建成后運(yùn)營等。由于工期緊,圖紙只有平面圖,我們要根據(jù)平面圖編制出詳細(xì)的控制價(jià),控制價(jià)不僅不能漏項(xiàng),單價(jià)也要準(zhǔn)確,這對(duì)后期結(jié)算審計(jì)至關(guān)重要,我們接到任務(wù)后,調(diào)動(dòng)全部造價(jià)人員通宵編制出控制價(jià)報(bào)招標(biāo)人審核。
5、評(píng)標(biāo)過程抽取評(píng)委提前做好預(yù)防工作,防止評(píng)委被個(gè)別投標(biāo)單位控制。
鑒于一期項(xiàng)目招標(biāo)策劃實(shí)施效果滿意,得到了甲方的信任與肯定,甲方?jīng)Q定將整個(gè)項(xiàng)目(投資約20億)委托我們同時(shí)招標(biāo),不再分期進(jìn)行。
山東齊信全程工程咨詢有限公司 版權(quán)所有
地址:山東省淄博市魯泰大道51號(hào)A座13F-15F 電話:0533-3591910;3591928
備案編號(hào):魯ICP備05017086號(hào)-1